Alb-Sun Residence is een ontwikkeling van drie blokken met een hotel in Golem, Kavajë, rond een binnenhof met zwembad, met studio's, 1+1- en 2+1-woningen boven winkels op de begane grond.
1 Slaapkamers, 1 Badkamers, 49 m² woonoppervlak
Alb-Sun Residence is een ontwikkeling van drie blokken met een hotel in Golem, Kavajë, rond een binnenhof met zwembad, met studio's, 1+1- en 2+1-woningen boven winkels op de begane grond.
Alb-Sun Residence beslaat een heel bouwblok in Golem aan de kust van Kavajë: drie woongebouwen, A, B en C, met een hotelvleugel rond een binnenhof met zwembad en zonneterras. De gevels combineren een warm baksteenkleurig raster aan de straatzijde met witte, getrapte en beplante terrassen aan de binnenhof, en winkels lopen over de hele begane grond, zodat het complex meer als een kleine buurt werkt dan als één toren.
De mix is breed voor een kustproject. Studio's beginnen rond 35 m², 1+1-woningen met één slaapkamer lopen van ruwweg 47 tot 66 m² en 2+1-appartementen reiken tot 89 m², verdeeld over zes verdiepingen tot een hoogte van +24,68 m. Voor elke woning in de drie gebouwen bestaat een verkoopplan, dus je kiest een specifieke verdieping, oriëntatie en indeling in plaats van een type. Ontwikkelaar en bouwer is Merkaj Construction.
Golem is een van de drukste vakantiestroken van de Durrës Riviera, op enkele minuten van het strand en eenvoudig bereikbaar vanaf Tirana en zijn luchthaven. Een binnenhof met zwembad, een hotelvleugel en winkels op straatniveau geven het complex de aanzet tot een verhuuradres, en dat is de basis voor een verwacht rendement van 30% tot het eerste verhuurseizoen en een waardestijging van 18% tot de oplevering. Het gebouw is nu in aanbouw, met de casco's van de onderste verdiepingen gestort, en de actuele prijslijst en betalingsvoorwaarden komen met het projectpakket.
Studio's vanaf circa 35 m², 1+1 vanaf circa 47 m², 2+1 tot 89 m²
Drie woonblokken (A, B en C) plus een hotelvleugel
Zwembad en zonneterras op de binnenhof, in het hart van het complex
Commerciële ruimten op de begane grond, zes verdiepingen erboven (tot +24,68 m)
Van Merkaj Construction · in aanbouw, prijslijst op aanvraag