Valamar Tale is een omheinde kustgemeenschap van 20 hectare aan het strand van Tale in Noord-Albanië, ontworpen door Toyo Ito, 40 minuten van Tirana.
3 Slaapkamers, 2 Badkamers, 148 m² woonoppervlak
Valamar Tale is een omheinde kustgemeenschap van 20 hectare aan het strand van Tale in Noord-Albanië, ontworpen door Toyo Ito, 40 minuten van Tirana.
Valamar Tale is een nieuw soort adres voor Albanië: een omheinde kustgemeenschap van 20 hectare aan de noordkust bij het strand van Tale, opgezet door Toyo Ito, de Japanse architect en Pritzker-laureaat. In plaats van een muur van blokken langs de kust breekt het masterplan het terrein op in zes woon-eilanden, elk gekruld om een eigen groen hart, een biotoop, een boomgaard, een speelplaats of een jongerenplek, zodat de 67.000 m² bebouwing leest als een reeks dorpen met de duinen en de zee erachter.
De mix is villagedreven. Comfortvilla's lopen van 130 tot 150 m² op kavels van 260 tot 430 m², familievilla's 148 tot 181 m², premiumvilla's 171 tot 211 m² en elitevilla's 223 tot 246 m² op kavels tot 580 m², met drie of vier slaapkamers, een eigen zwembad en parkeerplaats bij vrijwel elk type. Rijwoningen van 137 tot 142 m² liggen bij de entree, en voor appartementkopers zijn er eiland- en rivierblokken met 1+1 woningen vanaf 50 m² en 2+1 woningen tot 107 m². Een internationaal vijfsterrenhotel met spa, congreszaal en buitenzwembad verankert de strandzijde van het terrein, naast bars, strandbars en een ingericht strand.
De ligging is het stille argument. Tale is het kustproject dat het dichtst bij zowel Tirana als Pristina ligt, 40 minuten van Tirana International Airport, met een strand dat bekendstaat om zijn donkere zand rijk aan jodium en mineralen, en het ligt tussen meer bezienswaardigheden dan welk ander Albanees resort ook: de lagune Kune-Vain, Rana e Hedhun, het historische Lezhë en Krujë, en Shëngjin verderop aan de kust. De oplevering staat gepland voor 2030, een lange aanloop, dus een vroege reservering draagt onze hoogste geprojecteerde waardegroei van 30%, tegenover 28% rendement tot het eerste verhuurseizoen, getemperd omdat het noordelijke seizoen korter is dan dat van de Rivièra. Prijzen op aanvraag en de ontwikkelaar biedt financiering zonder onderpand voor inwoners en niet-inwoners, plus een verhuurprogramma en beheer het hele jaar door.
202 villa's en rijwoningen plus 314 appartementen, verdeeld over zes woon-eilanden
Villa's van 130 m² (Comfort) tot 246 m² (Elite), de meeste met eigen zwembad en parkeerplaats
Ontworpen door de Japanse architect Toyo Ito, op 20 ha met 67.000 m² bebouwing
Omheinde community met een internationaal 5*-hotel, strandbars en een ingericht strand