Vlorë en het naburige Orikum liggen waar de Baai van Vlorë overgaat in het begin van de Rivièra, en zijn de sterkste bron van nieuwbouw aan de kust van het land. Voor een koper die een gloednieuw appartement met zeezicht wil in plaats van een renovatieproject, is dit het gebied om te beginnen.
Prijzen voor nieuwe projecten beginnen rond €2.300 per vierkante meter voor een woning met zeezicht, doorgaans een stap onder Ksamil en de top van de Rivièra, met solide vraag naar korte verhuur in de zomer en een eenvoudiger, moderner aankoopproces dan een oudere bestaande woning.
Prijzen: Nieuwbouw vanaf circa €2.300/m². Verhuur: Solide korte verhuur, een stap onder de top van de Rivièra. Geschikt voor: Kopers die nieuwbouw aan zee willen.
De aantrekkingskracht hier is modern aanbod: appartementen met zeezicht in nieuwe woon- en hotelprojecten, verkocht per vierkante meter met balkons en parkeren inbegrepen. Nieuwbouw van een ontwikkelaar kopen is overzichtelijker dan een oudere bestaande woning, mits de vergunningen van de ontwikkelaar en het juridische bestaan van uw specifieke unit zijn bevestigd, precies wat de due diligence bij een aankoop op plan controleert.
Vlorë en Orikum kennen solide vraag naar korte verhuur in de zomer, doorgaans een stap onder Ksamil en Sarandë qua prijs en piekrendement, met de jachthaven en boulevard van de baai als motor voor de boekingen. Het past bij een koper die een nieuw, onderhoudsarm appartement met zeezicht wil dat in de zomer verdient, zonder het renovatiewerk van een historisch huis of de topprijzen van Ksamil.
One Oricum Bay Residences, Orikum
Nieuwe projecten beginnen rond €2.300 per vierkante meter voor een appartement met zeezicht in 2026, doorgaans een stap onder Ksamil en de top van de Rivièra.
Ja, voor korte verhuur in de zomer. De vraag is solide maar seizoensgebonden, doorgaans een stap onder Ksamil en Sarandë qua piekrendement, gedreven door de jachthaven en boulevard van de Baai van Vlorë.
Bevestig de vergunningen van de ontwikkelaar en dat uw specifieke unit juridisch bestaat, naast de gebruikelijke titel- en kadastercontrole. Een goede due diligence dekt precies dit voordat u betaalt.