San Pietro Premium Zone is een opgeleverd Meliá-resort aan de baai van Lalzi, 25 minuten van Tirana: villa's en appartementen direct klaar, vanaf €3.350/m².
€ 253.930
San Pietro Premium Zone is een opgeleverd Meliá-resort aan de baai van Lalzi, 25 minuten van Tirana: villa's en appartementen direct klaar, vanaf €3.350/m².
San Pietro is het woongedeelte van het resort Meliá Durrës aan de baai van Lalzi, een lange boog van zand en dennenbos ten noorden van Durrës, op ongeveer 25 minuten van Tirana en dicht bij de internationale luchthaven. De Premium Zone is het gebied met branded residences van Concord Investment Group binnen het hotelterrein: vrijstaande villa's met eigen zwembad, geschakelde villa's en appartementengebouwen van drie verdiepingen, allemaal beheerd door Meliá Hotels International naast het vijfsterrenhotel met 450 kamers en 50 suites, spa, restaurants, sportvelden en congrescentrum. Eigenaren gebruiken het eigen strand, de spa en de kinderopvang van het resort, achter 24-uursbeveiliging en een gecontroleerde toegang.
Anders dan bijna alles wat wij verkopen, is dit project af. Volgens het actuele overzicht van de ontwikkelaar is de Premium Zone volledig opgeleverd, met eigendomsakte, en direct te betrekken. Appartementen kosten €3.350 per vierkante meter inclusief één parkeerplaats, in vier indelingen van 1+1 en 2+1 van ongeveer 76 m² tot 106 m² totaal, elk met een groot balkon en een ingebouwde barbecue, zodat de kleinste woning rond €253.900 kost. De premiumvilla's lopen van €1.300.000 tot €1.600.000: ongeveer 234 m² over twee verdiepingen met vier slaapkamers en vier badkamers, op een kavel van 600 m² met een zwembad van 8 bij 4 meter, panoramische beglazing en multisplit-airconditioning. De betaling gebeurt volledig binnen 45 dagen na aankoop, en de ontwikkelaar regelt bankfinanciering.
Omdat de woningen af zijn, valt er geen off-plan korting meer te halen, en dat laten we gewoon zien: 0% waardestijging tot de oplevering, en een verwacht rendement van 6% in het eerste verhuurseizoen via het verhuurprogramma van Meliá, in lijn met het eigen cijfer van de ontwikkelaar van tot 6% per jaar. Waar u voor betaalt, is zekerheid en beheer: een afgebouwde woning met eigendomsakte in een draaiend vijfsterrenresort, dicht genoeg bij Tirana en de luchthaven voor een weekend weg, terwijl het hotel de verhuur regelt als u er niet bent. Beide prognoses zijn van ons.
Opgeleverd, met eigendomsakte, direct te betrekken
Appartementen €3.350 / m² inclusief parkeerplaats · 1+1 en 2+1, circa 76 tot 106 m²
Premiumvilla's €1.300.000 tot €1.600.000: 4 slaapkamers, 4 badkamers, eigen zwembad, kavel van 600 m²
Beheerd door Meliá naast het vijfsterren Meliá Durrës, met verhuuroptie als u er niet bent
Eigen strand, spa, kinderopvang en 24/7 beveiliging · circa 25 minuten van Tirana
Volledige betaling binnen 45 dagen na aankoop, met financiering via de banken van de ontwikkelaar