Vizion 3 Residence is een nieuw stadsdeel in blokken bij Mali i Robit, met beplante binnenhoven, fonteinvijvers en winkels, vanaf € 1.100/m².
Vanaf € 1.100 / m²
Vizion 3 Residence is een nieuw stadsdeel in blokken bij Mali i Robit, met beplante binnenhoven, fonteinvijvers en winkels, vanaf € 1.100/m².
Vizion 3 Residence is opgezet als een klein stadsdeel bij Mali i Robit in plaats van één enkel gebouw. Blokken van zes en zeven verdiepingen staan rond een voetgangersas, bekleed met lichte baksteen en warme stuc, uitgesneden met diepe, met hout beklede balkons achter glazen balustrades, en elke begane grond is beglaasd voor winkels, cafés en lobby's. Het maaiveld tussen de gebouwen doet het werk: een lang fonteinbassin in travertijnbestrating, gebogen witte plantenbakken vol bloemen, stalen pergola's met klimplanten en een zwembadterras onder palmen op een van de hoeken. Zoveel gedeeld groen heeft dit deel van de kust nog niet eerder gehad.
De prijs wordt bepaald door hoe je betaalt en niet door het woningtype, dezelfde structuur die onze listing Middal een paar minuten verderop hanteert. Het is € 1.100 per m² bij 90% vooruitbetaling, € 1.150 per m² bij 50% en € 1.200 per m² bij een aanbetaling van 20%, dus vroeg kapitaal vastleggen is € 100 per m² waard, ruim 8%. Het project zit in de pre-launchfase, en daarom staat het tarief waar het staat: de woningmix, de plattegronden en de prijslijst per appartement zijn nog niet openbaar, en je naam kan op een verdieping en een oriëntatie worden gezet voordat het schema vrijkomt.
Mali i Robit ligt tussen Golem en Qerret, met dennenbos in de rug, en kent de laagste instapprijs van de Durrës Riviera, ongeveer € 1.050 tot € 1.200 per m² over de projecten die wij verkopen. Vizion 3 staat bovenaan die band en verdient dat ook, want noch Grand Marina noch Middal biedt winkels op de begane grond, binnenhoven op deze schaal of het gedeelde groen van meerdere gebouwen samen. Kopen in de pre-launchfase betekent bovendien de langste aanloop tussen een vast tarief en de oplevering, en dat is wat onze prognose op 30% rendement tot het eerste verhuurseizoen en 22% waardestijging tot de oplevering zet. Die cijfers zijn van ons, afgezet tegen de buurprojecten, niet van de ontwikkelaar.
Binnenkort, de eerste reserveringen staan nu open tegen het pre-launchtarief
€ 1.100/m² bij 90% vooruitbetaling · € 1.150/m² bij 50% · € 1.200/m² bij 20%
Mali i Robit, Kavajë, het rustige, met pijnbomen omzoomde deel van de Durrës Riviera
Blokken van zes en zeven verdiepingen rond beplante binnenhoven, fonteinvijvers en pergola's
Winkels en cafés op de begane grond · woningmix en plattegronden op aanvraag