Vlora Marina is een waterfrontwijk aan de kust van Vlorë, rond de eerste jachthaven van Albanië en het eerste vijfsterrenhotel van Marriott aan de kust.
2 Slaapkamers, 2 Badkamers, 121 m² woonoppervlak
Vlora Marina is een waterfrontwijk aan de kust van Vlorë, rond de eerste jachthaven van Albanië en het eerste vijfsterrenhotel van Marriott aan de kust.
Vlora Marina is het grootste dat er op de Albanese kust gebeurt: een complete waterfrontwijk op de haven van Vlorë, waar de Adriatische Zee overgaat in de Ionische. Het is werk van het Belgische bureau XDGA, Xaveer De Geyter Architects, en het is opgezet als een wijk in plaats van een enkel blok, met ruim 800 appartementen naast 150 Marriott branded residences, een plein, parken, private en publieke stranden en een promenade die langs zee het aangrenzende bos in loopt.
Het middelpunt is de jachthaven zelf, de eerste in zijn soort in Albanië, met meer dan 400 ligplaatsen voor jachten en megajachten tot 50 meter, het hele jaar beheerd door D-Marin, dat jachthavens door de hele Middellandse Zee exploiteert. Daarboven staat het eerste vijfsterrenhotel van Marriott aan de Albanese kust, met later een tweede viersterrenhotel, een yachtclub, een casino, een wellnesscentrum en zo'n 24.500 m² aan winkels en horeca. De woningen zijn 1+1, 2+1 en 3+1, van ongeveer 135 m² totaal voor een tweekamerwoning tot 206 m² voor de grootste driekamerwoning, elk met een eigen terras en een beperkt aantal appartementen per verdieping.
Kopen is hier een lange termijn, en zo is het ook geprijsd. De oplevering loopt gefaseerd per gebouw van 2027 tot 2031, wat een vroege reservering een ongewoon lange aanloop naar oplevering geeft, en de betaling is gefaseerd: 30% binnen een maand na tekenen, 60% verspreid over de bouwfasen en de rest bij overdracht. Albanese banken financieren het project zonder onderpandeis, voor inwoners en niet-inwoners. Wij projecteren 30% rendement tot het eerste verhuurseizoen en 28% waardegroei tot oplevering, bovenin onze range voor de Baai van Vlorë omdat een branded marina-adres aan deze kust geen directe vergelijking kent. Prijzen op aanvraag, en de actuele beschikbaarheid per gebouw en verdieping zit in de volledige pakketinformatie.
1+1, 2+1 en 3+1 woningen met zeezicht, van circa 135 m² tot 206 m² totale oppervlakte
De eerste jachthaven van Albanië: 400+ ligplaatsen voor jachten tot 50 m
Met het eerste 5* Vlora Marriott Hotel van de kust en 150 Marriott branded residences
Ontworpen door het Belgische XDGA, Xaveer De Geyter Architects, jachthaven beheerd door D-Marin