€ 1.500 / m². TIKTAALIK is een woontoren van GG-loop met beplante terrassen in Qerret, Kavajë: 4 tot 13 verdiepingen boven twee parkeerlagen, met 1+1-woningen bij het strand.
1 Slaapkamers, 1 Badkamers, 65 m² woonoppervlak · € 90.000
TIKTAALIK is een woontoren van GG-loop met beplante terrassen in Qerret, Kavajë: 4 tot 13 verdiepingen boven twee parkeerlagen, met 1+1-woningen bij het strand.
TIKTAALIK is een gebogen woontoren met beplante terrassen van het architectenbureau GG-loop, iets terug van het strand in Qerret aan de kust van Kavajë. Hij verrijst over vier tot dertien verdiepingen boven twee ondergrondse parkeerlagen, met terrassen die getrapt en begroeid zijn zodat de balkons tegelijk tuinen zijn. De vorm is onmiskenbaar in de skyline van Qerret.
Binnenin liggen 1+1-woningen van ruwweg 60 tot 72 m². De prijzen beginnen bij € 1.500 per m² op verdieping 0 tot 6 en lopen hoger op naar € 1.700 tot € 1.750 per m², zodat een woning rond € 90.000 kan beginnen. Balkons en groen worden tegen het halve interieurtarief berekend, en het betaalplan loopt 50/20/20/10 met een parkeerplaats van € 20.000. De bouw is gepland over ongeveer drie jaar.
Qerret is eersteklas strandfront aan de Durrës Riviera, de hele zomer druk en eenvoudig bereikbaar vanaf Tirana en zijn luchthaven. Een onderscheidende, scherp geprijsde 1+1 op loopafstand van dat zand is gemaakt voor de verhuurmarkt, en daar komen TIKTAALIKs verwachte 33% rendement tot het eerste seizoen en 22% waardestijging tot de oplevering vandaan.
1+1-woningen van ongeveer 60 tot 72 m²
Vanaf € 1.500/m² op verdieping 0–6; € 1.700–1.750/m² hoger
Balkons en groen tegen half tarief
Gebogen ontwerp met beplante terrassen, 4 tot 13 verdiepingen boven twee parkeerlagen
50/20/20/10 in termijnen · parkeerplaats € 20.000 · ± 3 jaar tot oplevering